随着物质经济水平的发展，高品质的生活也收到了人们的追捧，别墅，作为大部分人们一直渴望的住居梦想。而在宁波，别墅的选择与购买应该注意那些问题，你知道吗？
第一点、注重别墅的品质
别墅布局，讲究“登堂入室”的居家风范，除了采光好，通透性强，住宅内部空间更是追求宽大和高贵的品格，采光、通风越好，居住也就越舒适。
第二点、别墅的设施环境
别墅居住环境需要考虑到周边环境设施，比如交通环境是否便利，周边设施是否完善，周围是否有商业、教育以及医疗服务等相应的配套设施。物业管理水平较高、服务人员素质较高，以及通往市区的道路较通畅，整个别墅区的安全性较高等。由于购房者的经济实力、个人爱好、工作区位的差异，购房目的不同，购房者的实际情况不同（如孩子上学、老人需经常去医院等），适合其的好位置也各有差异，因此，选择的时候可以结合自己的实际情况。
第三点、别墅的居住环境
别墅的的外观和景观也要尤其注重，容积率、绿地率是要考虑的重要因素。公共绿地是指每户人家的私人用地之间的界限，一般常见的分界标志有栏杆、灌木丛、围墙等，也有一些会是在别墅后庭院做分界，一般有围墙、绿化带、黄杨树等。
第四点、室内空间的延伸
别墅庭院是不可或缺的自然空间，是室内空间的延续，除了室内空间的活动外，我们还需到室外空间呼吸新鲜空气、领略自然的美等自然的活动；聊天、散步、娱乐等日常休闲活动，都需要有一个充足的活动空间，恰巧别墅庭院就正好为这些活动提供了理想的空间场所。
第五点、物业的管理
物业管理十分重要，现在大部分的高端社区和楼盘都会聘请知名的物业管理机构来管理社区，在隐私和治安方面务必要考虑周全。
第六点、周围的居住群体
别墅居住群体的指向性一般很明显，高品质的别墅生活离不开高品质的别墅社区成员的交流互动，因此，墅区内的住户也会更注重精神的共通性，以此居住对象作为社区重要元素将对社区内的居住氛围和品位等产生影响。所以选择适合的居住社区，就是选择适合的居住人群。
第七点、别墅户型的选择
购置别墅房型要南北通透的、由于别墅内部都有楼梯，就要考虑到落体对于老人和小孩的安全性，卧室要有窗户，功能齐全，布局合理，带上卫生间的话会更好。别墅室内的空间分布要合理，按照公共空间、半公共空间、半私密空间再到私密空间的顺序依次排列，空间之间不要有交叉。家里如果有老人一定要在一层有一个卧室，方便老人居住。
总之，在购买别墅的时候可以好好的考虑清楚，一定要结合自己的需求去购买，保证买到的别墅是符合自己的要求的，避免在选择和购买的时候造成经济上和时间上的浪费。
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