说到钢架别墅，前几年还是罕有人问津的新砌事物，但近期钢架别墅却开始进入人们的视野，从上市以来就受人们瞩目。那么什么是钢架别墅呢？有哪些优点呢？下面就随着小编一起来看看吧。
一、什么是钢架别墅？
钢架别墅，又被称之为轻钢结构房屋，它的主要材料就是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，同时经过精确的计算并加上辅件的支持与结合，共同起到合理的承载力，是一种可以取代传统房屋的新型房体结构。作为新型建筑技术，钢架别墅在欧美、日本、澳大利亚等发达国家已经得到广泛的发展，成为了普及的建筑形态之一。
二、钢架别墅的优势：
1、安装便捷
钢结构的强度比较高，而且其弹性模量也会比较的高，所以与混凝土以及木材相比，钢材的密度以及强度的比值也会相对比较低，而且在相同的受力条件之下，钢结构的构件截面非常小、自重轻，所以更方便于运输以及安装。
2、耐久性
轻钢别墅的轻钢节能防震房屋体系，轻钢结构构件全部采用高镀锌材质，有效避免钢构件在使用过程中的锈蚀，抗腐蚀能力达300年以上。
3、寿命长
使用寿命长，合理做好防腐防锈处理后，轻钢结构的别墅使用年限可达100年之久。
4、可靠性高
钢材的内部组织结构会比较的均匀，而且近于各向同性匀质体，所以它拥有非�：玫某惺艹寤骱投稍啬芰σ约笆钟旁降目拐鹦阅�，所以在实际的应用中，钢结构房屋的可靠性非常的高。轻钢节能抗震房屋体系，轻钢结构整体性好，可承受1.55KN/m?以上的基本雪荷载，可抵御每秒70米以上的飓风。
5、绿色环保
钢架别墅中使用的主题龙骨是非常的环保的，他的钢材死可以完全实现循环利用的，在建筑和拆除的时候，对环境的污染也会比较少，是比较符合住宅产业化和可持续发展的要求。
6、综合成本较低
钢架别墅基础部分比传统建筑要节约50%费用。合理墙体厚度使得用户的得房率比一般现行建筑要多出8%左右，且因为施工快，缩短了资金的周转期，加快了资金的流动速度， 相应的降低了成本。
三、钢架别墅的缺点：
1、需要技术熟练的工人
钢架别墅的建造需要娴熟技术工人装置，施工不专业，严密性不好，隔音保温效果差，房顶保护层损坏，导致屋面漏水；室内特别是二楼防水做不好，迟早也永久是隐患。
2、后期维护成本高
因为是钢架别墅，墙体工作一定要做好，并且定期维护，轻钢别墅的造价可以说是普遍建筑结构当中最高的了。虽然国家一直在限制取土造砖、限制水泥生产，传统建材价格有逐年上升的趋势，但其价格相对于轻钢来说还是较为便宜的，而轻钢结构住宅若选用优质的防水材料、保温材料以及优质的轻钢龙骨是无法打价格战的。
3.严重依赖产业配套
比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混泥土、砌体结构形式，墙体基本为现场湿法砌筑，但是呢轻钢结构需要干法预制墙板。
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